CityCen tarjoaa alustan keskustella hybridihankkeista kaupunkien ja kehittäjien välillä
Tutkijoidemme huomio on keskittynyt erityisesti monimuotoisten hybridikiinteistökehityshankkeiden haasteisiin, toteutusvaiheiden mallintamiseen ja toteutuksen hyvien käytäntöjen kartoitukseen. Kaupungit, kehittäjät ja konsultit ovat olleet aktiivisesti mukana hankkeen työpajoissa tuomassa esiin omaa osaamistaan.
– CityCen-tutkimushanke tarjoaa erinomaisen alustan keskustella hybridihankkeiden haasteista, mahdollisuuksista ja ratkaisuista. Parasta antia ovat tähän mennessä olleet ohjausryhmälle järjestettävät työpajat sekä alustavien tutkimushavaintojen esittelyt, sanoo Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Raklin johtaja Kimmo Kurunmäki.
Tunnistettuja menestystekijöitä on jo useita
Tutkijaryhmästämme väitöskirjaansa hankkeelle tekevä Jethro Ollaranta on tunnistanut useita hybridikiinteistökehityshankkeiden menestystekijöitä hankkeen eri toteutusvaiheissa. Tärkeitä tekijöitä onnistumisen kannalta ovat esimerkiksi yhteistyö heti hankkeen alkumetreiltä, ammattitaitoinen kilpailuttaminen ja hankkeen rahoitettavuuden varmistaminen.
Monimutkaisiksi kutsuttuja hybridihankkeita toteuttaessa on huomioitava muitakin seikkoja, kuin edellä mainitut. Hankkeen aikana yhteen kokoamamme tieto tiivistyy hankkeen loppuraporttiin, joka tulee olemaan hybridihankkeista kiinnostuneiden apuna.
CityCen-hankkeen tulokset välittyvät eteenpäin yhteistyökumppanien avulla
– Kiinnostusta hybridihankkeita kohtaan on vallitsevasta suhdanteesta huolimatta, mutta tutkimuksen tunnistamat hankkeiden toteuttamisen reunaehdot on syytä ottaa huomioon. Tutkimustulokset ja ohjausryhmän näkemykset välittyvät kauttamme ammattimaisille kiinteistönomistajille ja sijoittajille, Kurunmäki jatkaa.
CityCen-hankkeen uusin tuotos on tutkijatohtori Mika Lehtimäen artikkeli Legal Structures and Contractual Frameworks in Hybrid Real Estate Develelopment: A Finnish Perspective. Suomen lainsäädäntöä ja sopimusrakenteita hybridikiinteistöhankkeissa analysoiva artikkeli on julkaistu Journal of Property, Planning and Environmental Law lehdessä. Muita maistiaisia tutkimustuloksista löytyy opiskelijatöistä, joita on kerätty CityCen-kotisivuille.
Loppuseminaari tammikuussa 2026
CityCen-hankkeen loppuseminaari järjestetään 21.1.2026 kello 14–16 Helsingissä Kiinkon tiloissa AnnaK:ssa, sekä etäyhteyksien välityksellä. Ilmoittautua mukaan voi jo nyt Forms-linkin kautta. Nähdään loppuseminaarissa!
Tutustu CityCen-hankkeeseen kotisivuillamme!
Lisätietoja:
Jukka Puhto, TkT
johtaja, Kiinteistökehittämisen osaamiskeskus
jukka.puhto@tuni.fi
Teksti:
Alisa Hakola, YTM
tiedottaja ja tutkija, CoreLab
alisa.hakola@tuni.fi
Yhteistyökumppaneina ja rahoittajina CityCen-hankkeessa toimivat AFRY Ark Studio, Helsingin kaupunki, Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry, KPMG Oy Ab, Lahden kaupunki, NCC Property Development Oy, Oulun kaupunki, Pääkaupunkiseudun kaupunkiliikenne Oy, Skanska CDF Oy, Talonrakennusteollisuus ry, Turun kaupunki ja Vantaan kaupunki.
